Kreditlexikon:

Akzessorietät
Bausparkasse
Betriebsmittelkredite
Bonität
Darlehen
Darlehensarten
Darlehenskosten
Darlehenssicherung
Debitor
Diskontsatz
Dispositionskredit
Eigentümergrundschuld
Grundschuld
Hauptrefinanzierungsinstrument
Hypothek
Insolvenz
Insolvenzordnung
Investitionskredite
Kongruenzbedingungen
Kontokorrent
Kontokorrentkredit
Kredit
Kreditantrag
Kreditfähigkeit
Kreditinstitut
Kreditor
Kreditsicherheiten
Kreditzinsen
Kreditzusage
Liquidität
Lombardkredit
Optionsscheine
Rating
Ratingagentur
Refinanzierung
Saldo
Schufa
Schuldnerverzug
Schuldverschreibung
Sicherheitsübereignung
Sicherungsabtretung
Spitzenrefinanzierungsfazilität
Tenderkalender
Verpfändung

Darlehenskosten

Der Effektivzins ist ein ausgezeichneter Kostenindikator bei der Suche nach preisgünstigen Darlehen. Es gibt gesetzliche Regelungen zur Berechnung des Effektivzinses. Für eine genaue Berechnung lässt sich jedoch auch sehr gut die klassische Rentenrechnung einsetzen, wenn Betrag und Zeitpunkt aller mit dem Darlehen verbundenen Ein- und Auszahlungen vom Darlehensanbieter abgefragt werden können:

Auszahlungen (Beispiel):
Darlehensbetrag oder Darlehensbeträge
Einzahlungen (Beispiele):
Zinsen
Verzugszinsen
Tilgungen
Gebühren (Darlehen, Girokonto usw.)
Versicherungskosten
Restschuld (bei vorzeitiger Tilgung)
Wenn Darlehen einen Aufbau haben, der ihr Verständnis erschwert, dann müssen einfach alle Zahlungen ohne Berücksichtigung ihrer Benennung erfasst werden, denn die Wirkung einer Zahlung ist geldlich völlig unabhängig davon, wie die Zahlung bezeichnet wird. Effektivzinsformeln, in denen Ein- und Auszahlungen nach Kategorie rechnerisch unterschiedlich ausgewertet werden, können für zwei Darlehen mit gleichartigen Zahlungsfluss (Betrag und Zeit) zu unterschiedlichen Ergebnissen kommen. Die Anwendung der klassischen Rentenrechnung zur Effektivzinsberechnung vermeidet Manipulationen des Effektivzinses durch Darlehensgestaltung.

Bei manchen Darlehenskonstruktionen ist die Anwendung vorgeschriebener Effektivzinsberechnungen kaum möglich. Hier hilft die klassische Rentenrechnung ganz besonders. Heute sind die bei der Rentenrechnung verwendeten iterativen Verfahren sowohl in speziellen Darlehensanalyseprogrammen wie auch schon in manchen Spreadsheet-Programmen implementiert.


 

Kredit Informationen   Kreditkarte beantragen